Kapitalanlage: Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Wedding

13351 Berlin, Wedding

Vidarebefordra

Vidarebefordra

mb

Overview Objekt-nr. 5392

Price
279 000 EUR
Number of rooms
3
Living area
87 m²
Floor
3
Year of construction
1905

Kostnader

HOA fee
287 EUR
Provision/broker's fee incl. VAT
7,14%

Specifikation

Balcony/terrace
no
Fitted kitchen
no
Elevator
no
Rented
yes
Type of heating
central heating
Energikällor
Fjärrvärme
Energicertifikat
Bedarfsausweis
Energiförbrukning värde
164,4 kWh/(m²*a)
Garden
no
Accessible
no
visa mer

Angeboten wird eine langfristig vermietete 3-Zimmerwohnung in der 3.Etage des Seitenflügels eines Wohnhauses aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über ca. 87m² Wohnfläche und wird als Kapitalanlage verkauft.

Daten zur Vermietung:

Mietvertrag seit: 01.12.2007

Aktuelle monatliche Nettokaltmiete: 501,40 €

Vorauszahlung Betriebskosten: 115 €

Vorauszahlung Heizung/Warmwasser: 47 €

Jahresnettokaltmiete: 6.016,80 €

Rendite: 2,16%

Teilungserklärung: 2016

Hausgeld ab 01.01.2020: 287 €

Das Wohngebäude liegt in einer Nebenstraße. Kleine Geschäfte, Kitas, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen bietet sich der nahegelegene Goethepark sehr gut an. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmittels unterwegs ist, geht zum U-Bahnhof Seestraße (U6) ca. 10 min zu Fuß und zum U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) ebenso. Mit der U9 fährt man ca. 20 min zum Zoologischen Garten in Charlottenburg oder zum Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Mit dem Bus ist man in ca. 25 min am Berliner Hauptbahnhof. Eine Tramhaltestelle ist ebenfalls gleich um die Ecke in der Seestraße.

Für Fragen zum Objekt kontaktieren Sie bitte Lina Larsen: info@berlinmaegleren.de oder mobil: 0176 647 60 821


 
  • Hofseite
  • Hof
  • Hofseite
  • Fahrradstellplätze im Hof
  • Treppenhaus
  • Vorderhausansicht
  • Strasse vor dem Haus
  • Grundriss

Berechnen Sie mit unserem Partner der Interhyp AG die optimale Hausfinanzierung für Ihre Immobilie in Deutschland.

Request more information