Pappelallee - Ihre neue Adresse mit tollem Ausblick!

10437 Berlin, Prenzlauer Berg

Vidarebefordra

Vidarebefordra

mb

Overview Objekt-nr. 5231

Price
749 500 EUR
Number of rooms
3
Living area
128 m²
Year of construction
1911

Kostnader

HOA fee
305 EUR
Provision/broker's fee incl. VAT
4,76 %

Specifikation

Balcony/terrace
yes
Fitted kitchen
no
Elevator
no
Rented
no
Condition
neat
Type of heating
central heating, gas heating
Energikällor
Gas
Energicertifikat
Verbrauchsausweis
Energiförbrukning värde
85,4 kWh/(m²*a)
Garden
no
Number of bedrooms
2
Accessible
no
visa mer

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Maisonette-Wohnung in der 4./5. Etage hat eine großzügige Raumaufteilung auf 128 m². In der unteren Ebene befinden sich das Bad, das Schlafzimmer mit Abstellkammer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiger Flur. Eine Wendeltreppe führt in die obere Ebene. Der Wohnbereich mit offener Küche ist zusätzlich mit Lichtkuppeln ausgestattet. Alle Zimmer haben hohe Decken und einen schönen Holzdielenboden. Im Küchenbereich befindet sich ein weißer Fliesenspiegel. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich auch reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf der 32 m² großen Terrasse findet man auch nach der Arbeit noch einen schönen Platz, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus und der Innenhof befinden sich in einem ansprechenden, sehr gepflegten Zustand. Eine grundlegende Modernisierung des Hauses fand 2002 statt. 2010 wurde die Heizungsanlage saniert, 2010/2018 die Treppenhäuser renoviert. Der Innenhof bietet viele Stellplätze für Fahrräder, eine Tischtennisplatte und Grünflächen. Ein großer Spielplatz auf dem Nachbargrundstück bietet weitere Möglichkeiten für die Kinder.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahn und die U-Bahn sind in ein paar Minuten erreichbar, und in 5 min ist man am Alexanderplatz. Von hier hat man direkte Anbindung an den Hauptbahnhof. Die Flughäfen sind in 30 min zu erreichen. Der Volkspark Friedrichshain und der Mauerpark sind ebenfalls unweit gelegen, wo man sich entspannen und sportlich betätigen kann.


 

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