Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützen Altbau

10243 Berlin, Friedrichshain

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mb

Overview Object ID 4536

Price
209 350 EUR
Number of rooms
2
Living area
53 m²
Floor
1
Year of construction
1950

Kostnader

HOA fee
171 EUR
Provision/broker's fee incl. VAT
7,14%

Specifikation

Balcony/terrace
no
Fitted kitchen
no
Elevator
no
Rented
no
Condition
in need of renovation
Type of heating
central heating
Energikällor
Fjärrvärme
Energicertifikat
Verbrauchsausweis
Energiförbrukning värde
133 kWh/(m²*a)
Garden
no
Accessible
no
visa mer

Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung hat zwei Zimmer von jeweils 16 m², eine Küche von rund 7 m² sowie ein Bad von 5 m². Alle Räume haben Südausrichtung und sind äußerst hell. Die Zimmer haben einen Steinholzboden. Das Bad ist teilgefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In der Küche gibt es noch eine kleine Speise- bzw. Abstellkammer. Das Haus wird über Fernwärme zentral beheizt, in den Zimmern findet man die originalen gußeisernen Rippenheizkörper.

Das Wohnensemble wurde in den 50er Jahren im Stil der sogenannten Stalinbauten errichtet. In zweiter Reihe zur Karl-Marx-Allee gelegen, besitzen die Häuser schöne Details wie Schmuckelemente entlang der Fassade und der Dacheinfassung oder auch die Treppenhäuser mit Terrazzotreppen. Der aktuelle Eigentümer wird ab 2016 in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde die Hausfassaden instandsetzen. Auch die Treppenhäuser werden frisch gestrichen. Die vom aktuellen Eigentümer zugesagten Arbeiten werden auf dessen Kosten ausgeführt. Die Wohnung ist im südlichen Friedrichshain gelegen, unweit des Comeniusplatzes. Zum S-Bahnhof Warschauer Straße sind es zu Fuß nur wenige Minuten, das gilt ebenso für den beliebten Simon-Dach-Kiez mit seinen Restaurants, den Bars und Clubs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, neben der U-Bahn und der Straßenbahn fährt auch die S-Bahn gleich um die Ecke. In diesem Wohnensemble sind weitere 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar, gern zeigen wir Ihnen auch diese!


 
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Küche
  • Bad
  • Innenhof
  • Haus
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Ausblick
  • Innenhof

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